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  • 共同住宅を建てることが希望だが断念したお客様。
    共同住宅のネックを見つけ、弊社だからこそできることでご希望の共同住宅を実現。
  • サ高住

共同住宅を建てることが希望だが断念したお客様。
共同住宅のネックを見つけ、弊社だからこそできることでご希望の共同住宅を実現。

経営者

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    サ高住

ご相談時点での用地物件条件

  • 堺市内、駅徒歩15分
  • 370坪の事業用借地

相談当初のご要望

共同住宅の代わりとなるアイデアが欲しい

お客様の土地は現在、事業が休止して遊休地となっていました。
そこで、共同住宅を建てる予定でしたが、建築基準法の要件を満たしておらず、建てることが難しかったので、新しいアイデアが欲しいというご要望でした。

事例の提案のポイント

  • そもそもお客様のご要望は共同住宅。
  • 共同住宅を建てるにあたってのネックを解決。
  • 隣の土地の所有者との交渉など実施。

ご提案内容の詳細

お客様のご要望は共同住宅を建てることでしたが、建築基準法から難しいとなってしまっていました。しかし、交渉のノウハウなどが弊社にはあるため、隣の土地の所有者様と交渉を行い、等価交換でネックの部分を排除、共同住宅を建築できる状況を再度ご提案させていただきました。

ご相談いただいた結果

After

お客様が本当に叶えたいことがなにか、根本のご提案や状況の見直しを徹底。

結果としてお客様の最初のご要望を叶えることができました。
さらに最終的には隣の土地の所有者様の手助けにもなり、土地や人を加味したご提案をさせていただきました。