ロードサイド店舗

ロードサイド店舗経営の
3つのポイント

• 

  立地に向いている店舗が何なのかを研究する。

• 

  店舗運営会社の与信力を調査して、優良な店舗に入って貰う。

• 

  契約条件をより有利な条件に引き出す

• ロードサイド（大通り）上の土地を持っている方にお勧めです。
  特徴は、賃貸住宅と比較して、投資額が低く安全で、投資利回りが高く高収益です。
  
  土地の上に店舗を建てるタイプと、
  店舗に土地だけ貸す借地タイプの２種類があります。
  
  店舗が撤退してしまうと、収入が０円になるリスクがり、次のテナントが見つかるまでの期間が収入が０円のままです。
  
  ロードサイド店舗の特徴として「建築協力金制度」があります。
  店舗側が建築費を一定割合負担してくれるので、地主側は借入をしなくても建物を建てる事が出来る場合があります。
  
  地主が店舗側への建設協力金の返済は、店舗からの家賃収入から差し引いて返済を行っていきます。
  店舗側が撤退した場合は建設協力金の返済が免除されるケースが多いです。
  

  

• この先の地域の未来へつながる、街づくり

  進和建設の仕事は、店舗開発だけにはとどまりません。大手流通テナントから地域型テナント、住まいから病院・公共施設など地域の至るところで、皆様の暮らしを支えています。長年の地域に密着した土地活用のノウハウは、この先の地域の未来の街づくりに貢献します。

  

• 進和建設の店舗開発はワンストップで、トータルサポート

  進和建設は長年、地域に密着した事業活動で、幅広く貢献してきました。そこで培われた「商いに最適な土の地を見極める視野の広さ」と「土地・建物のオーナー様との交渉力」においては多彩はノウハウがあり、関西地域における提案力」は、どこよりも優れているという自信があります。お客様のご要望にフィットした店舗の設計、施工、アフターメンテナンスにいたるまで、すべてワンストップで責任をもって対応いたします。店舗開発の心強いパートナーとして、これからもあらゆる企業の商い繁盛のために、精一杯努めてまいります。