- サ高住
遠方住みのお客様で手のかからない土地活用をご希望。
ご提案後を、なによりも意識、運用業者の一括借り上げで運営中！
いまだに手間はかけておりません！
横浜市 T様
-
- カテゴリ
- サ高住
ご相談時点での用地物件条件
-
大阪市内、駅から徒歩5分 -
大手各社からマンションの提案があった
-
遠方のため、なるべく手のかからない形が好ましい
相談当初のご要望
遠方の土地を手のかからない形で活用していきたい
お客様は遠方に住んでいるため、管理や運営の部分で手がかかってしまうと対応が難しい場面がでてきてしまう。そのため、大手各社からマンションの提案はあったが、不安で保留してしまっている。
事例の提案のポイント
- 現地の調査をした際に、卸売市場があり、生臭さに問題があった。
- 手間をなくしたい。
- 匂いに関しては空調の整備で対応。
ご提案内容の詳細
お客様のご相談をいただき、現地に足を運びましたが、卸売場の影響で生臭い匂いが気になり、入居率に響くのではないかと考えました。
そこで、介護事業者が運営してくれる点、10年に一度の外壁工事のみの対応で問題ない点からサ高住を提案させていただきました。匂いに関しても空調で対応可能なため問題ないと判断しました。
ご相談いただいた結果
運用事業者による一括借り上げで運営中、手間を取らせない活用を実現
今回のお客様は手間をなくしたいことを第一希望とおっしゃっておりましたので、ご提案後が一番大事になってきます。運営が始まった後に回らなくなってしまった、現場に来訪しなければならなくなってしまったとなってしまっては元も子もありません。提案後を一層意識してご提案させていただきました。現在は一括借り上げで運営しております。
