- サ高住
地域に愛される高齢者の住まいを実現
土地に合った最善のご提案をいたします。
株式会社ゴールドリーフ
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- カテゴリ
- サ高住
- 構造
- 鉄骨造
- 戸数
- 28戸
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スタッフメッセージ
お客様がご相談を持ち掛けてくださったのは、自らが営んだスーパーマーケット跡の土地活用についてのご相談でした。私たちは地域に合わせた土地活用を強みに持っていますが、お客様自身から「地域の方々に恩返しがしたい」というお言葉をいただき、私たちだからこそ叶えられるご相談だと確信しました。
担当スタッフ
落合 英之
ご相談時点での用地物件条件
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３人名義なので法人化し、利益を出したい。
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次の土地購入ができるような土地活用がしたい。
相談当初のご要望
地域の方々に恩返しができる土地活用
お客様は長年にわたりその土地でスーパーマーケットを営まれており、地域でお世話になった方々に恩返しができるような土地活用がしたい思いが軸としてあり、土地の購入も検討しているため、次の土地購入に繋がる利益が出る土地の活用を望まれていました。
事例の提案のポイント
- 私たちが地域の調査をさせていただいたところ、該当地域には高齢化の傾向が見られた。
- 少子高齢化によって地域内に自宅介護が難しい現状をお悩みになっているご家庭が多い。
- 地域の高齢者の方々が利用できるホテルのようなサービス付き高齢者向け住宅を実現により、地域の皆様への恩返しに繋がると考えた。
ご提案内容の詳細
地域の調査を進めていくと相談していただきました土地の周辺は少子高齢化が進んでいることがわかりました。
そのため、少子高齢化の進んでいる土地では、介護者の不足や高齢者の増加による自宅介護ができないご家庭が多くなってしまっている状態でした。
そこで、地域の方々が利用できる高齢者住宅、さらに自宅介護が難しい方々のため、サービス付きの高齢者住宅づくりをご提案させていただきました。
ご相談いただいた結果
見て取れる情報だけではお客様のためにはならない。
足を使って現場でしかわからないネック発見し、解決
地域住民のニーズを満たす「恩返し」を叶えることができました！
土地を活用する上で見て取れる情報だけではなく、地域住民へのヒアリングをもとに周辺住民の状況を把握することをなにより大事にしました。お客様の一番のご要望として「地域の方々への恩返し」があったためです。実際に地域住民のニーズを満たすご提案を実現させていただき、いまではスーパーマーケットと同様にお役に立てる土地となっています。
実現後の運営、次の土地購入に向けた利益の部分も順調に進んでいて、依頼主様から「ありがとう」という言葉をいただくことができました。
＜画像は準備中です＞
