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    大阪ハウジングデザイン賞受賞の唯一無二のマンションに。
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地域に愛されるデザイナーズマンション完成で入居待ちが続出。
大阪ハウジングデザイン賞受賞の唯一無二のマンションに。

大阪市生野区 K様

  • カテゴリ
    デザイナーズマンション
    完成
    平成26年竣工
    構造
    鉄筋コンクリート造
    戸数
    3階 11室

ご相談時点での用地物件条件

  • 大阪市生野区
  • 築40年を超える文化住宅を所有
  • 物件の老朽化が進行

相談当初のご要望

地域に還元できる賃貸住宅を建てたい

物件の老朽化に伴い建て替えを検討されていました。進和建設工業以外の会社からも提案を受けていましたが、大手ハウスメーカーのプランだと、駐車場付きのよくあるありきたりマンションだったのが嫌だったということで進和建設工業にご相談いただきました。また、生野という地域に還元できる建物を建てたいというご要望を持たれていました。

事例の提案のポイント

  • オーナー様の要望を聞きながら、一つ一つ設計図を作り上げていった。
  • デザイナーズマンションにすることで建築費が上がってしまうので、大阪市の建て替え補助金を利用した。

ご提案内容の詳細

大手ハウスメーカーのようなありきたりなマンションではなく、地域に還元のできるオリジナルのマンション建築をご希望されていたため、オーナー様に細かなヒアリングを実施させていただきました。オーナー様のご意向を汲み取ると共に、進和建設工業の設計ノウハウを生かした唯一無二の設計を実現しました。また、デザイン性だけではなく、マンション事業を成り立たせるため、必要な箇所・不必要な箇所を明確に設定し、収益性の高いマンションをご提案いたしました。

ご相談いただいた結果

After

オーナー様も入居者様も周辺住民も大満足の賃貸マンションが完成!
大阪ハウジングデザイン賞も受賞した唯一無二のデザイナーズマンションに。

オーナー様が当初よりおっしゃっていた「生野の地域に還元できるマンションにしたい」という想い、設計のご希望を細かく汲み取り、オーナー様も入居者様も周辺住民の方々も喜ぶ賃貸マンションが完成しました。入居待ちも次々に出てきている状態で、空室のたびに賃料の上昇を実現することが出来ています。
また、大阪ハウジングデザイン賞を受賞する地域や行政にまで認められる唯一無二のデザイナーズマンションになりました。