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  • 節税のご相談も承ります。利益増加に伴った所得税の負担。
    毎年継続的なご連絡から所得税の減少を実現し、安定経営を進行中。
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節税のご相談も承ります。利益増加に伴った所得税の負担。
毎年継続的なご連絡から所得税の減少を実現し、安定経営を進行中。

大阪市 S様

  • カテゴリ
    賃貸マンション

ご相談時点での用地物件条件

  • 大阪にマンションを6棟所有
  • 家賃収入と減価償却バランスのズレ
  • 利益増加に伴い所得税の負担が増加

相談当初のご要望

6棟の賃貸マンション経営における節税対策をご相談

既に6棟の賃貸マンションを経営し、順調に利益が増加していたS様。しかし、利益が大きくなり、所得税の負担が大きくなってきたため、納めている税金を圧縮したいということでご相談いただきました。

事例の提案のポイント

  • 新たな土地購入を行い、マンション建築をご提案。
  • 純粋な利益を経費計上し、所得税対策を行い、手元に残るお金を加味。

ご提案内容の詳細

S様は、家賃収入が上がっていても、税金分が取られてしまっている状態でした。手元に残るお金を残すことに重きを置き、新たな土地購入でマンション建築の提案を行いました。市場調査での利回りのシミュレーションを細かく行い、立地選定から望ましい間取りタイプ等をご提案しました。その利益分を経費として計上することで所得税対策を行うご提案内容となりました。

ご相談いただいた結果

After

望まれていた所得税の減少を実現! 毎年継続的に相談しながら安定経営を進行。

S様が望まれていた節税対策の提案により、新たな土地を購入しマンションを建築。結果、提案通り、所得税を減らし既存の6棟の経営も安定して行うことが出来ています。毎年進和建設工業に継続的に節税対策に関するご相談をいただき、手元に十分なお金を残して安定経営を続けられています。