2026.06.01
ZEHマンションへの取り組み― 脱炭素社会に向けた、進和建設工業の挑戦 ―
ZEHとは
ZEH（ゼッチ）とは 「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」 の略称です。
高断熱化によってエネルギーロスを抑え、
省エネ性能の高い設備を導入して消費エネルギーを削減。
さらに太陽光発電などの創エネルギーを組み合わせることで、
年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住まいを指します。
ZEHマンションは、
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夏は涼しく、冬は暖かい
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室内温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減
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光熱費を抑え、長期的なランニングコスト削減につながる
といった 居住性・安全性・経済性 を兼ね備えた次世代型の集合住宅です。
ZEHマンションが注目される背景
世界的に カーボンニュートラル・脱炭素社会 の実現が求められる中、
住宅分野におけるエネルギー消費とCO₂排出量の削減は重要なテーマとなっています。
しかし実際には、
集合住宅におけるZEH化は戸建住宅に比べて遅れており、
ZEHマンションの普及率はまだ極めて低い状況です。
今後、持続可能な社会を実現するためには、
集合住宅分野におけるZEHの普及が不可欠だと考えています。
進和建設工業株式会社のZEHマンションへの考え方
進和建設工業では「SDGs」という言葉が流行する以前から、
環境・社会・ガバナンス（ESG）に配慮した重要課題を基に、
建設現場のイメージアップや福祉のまちづくりなど
持続可能な事業を多岐に渡って展開してきました。
併せて、そんな進和建設工業は土地活用コンサルティング会社として、
お客様にSDGsや社会性を追求した土地の活用法をご提案しています。
オーナー様や住み手に満足していただくだけではなく、
進和建設工業に関わる全ての人々にSDGsを周知し、
ひいては、社会にも地球環境にも貢献したいと本気で考えています。
進和建設のSDGsはコチラから
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そんな進和建設工業では、
「建てて終わり」ではなく、建物が社会や環境に果たす役割までを見据えた
土地活用・建築提案を行ってきました。
ZEHマンションは、
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オーナー様にとっては、将来を見据えた安定的な資産形成
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入居者にとっては、快適で経済的な暮らし
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社会にとっては、CO₂排出量削減による環境負荷の低減
を同時に実現できる建築であると考えています。
ZEHマンション普及に向けた目標
進和建設工業では、ZEHマンションの普及を重要な社会的使命と捉え、
以下の目標を掲げています。
ZEHマンション供給目標
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2026年：認知度向上により4棟・供給50戸
(施策)
-ZEHブランを構築しWEB集客を強化
-実績を作り見学会の開催
-ZEHマンション専門パンフレット・営業資料を作成
-ZEH補助金・省エネ制度を活用した提案営業
-営業担当者へのZEH専門教育を実施し、提案力を強化 -
2027年：ZEHパートナー企業組織化・16棟・200戸供給
(施策)
-不動産会社、金融機関、税理士など30件以上のパートナー組織を構築
-定期勉強会を開催しZEH知識を共有
-共同セミナー・共同営業を実施
-営業ツール・提案書・シミュレーション資料を標準化 -
2028年：ZEHオーナーズクラブから20棟・400戸供給
(施策)
-ZEHオーナーズクラブ会員の組織化
-オーナー向け勉強会・視察会を開催
-既存オーナーからの紹介制度を強化
-入居率・光熱費削減などの実績データを公開し信頼性を向上 -
2029年：ZEHマンション供給700戸
(施策)
-年間25棟以上のZEHマンション受注体制を構築
-施工品質・省エネ性能・入居率データを活用した営業手法を確立
-テレビ・新聞・WEBメディアへの露出を強化
-ZEH見学会・完成見学会を開催 -
2030年：ZEHマンション供給1,000戸達成
(施策)
-ZEHマンションの標準仕様化により新築賃貸マンションへ展開
-ZEHオーナーズクラブの体制を確立し、紹介受注を事業の柱とする
ZEH普及実績・ZEH普及目標
ＳＩＩ ZEHビルダー/プランナー一覧検索 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
https://zehweb.jp/registration/builder/
ZEHマンション普及のための支援・実績
ZEHマンションの普及を加速させるため、
進和建設工業では 建築会社ならではの支援策 を実施してきました。
一定条件を満たすZEHマンションについては、
建築費の一部を当社が負担するキャンペーンを展開し、
オーナー様の初期投資負担を軽減する取り組みも行っています。
（条件に満たない場合でも、個別相談に対応しています）
ZEHマンションがもたらす未来
ZEHマンションの普及は、
単なる省エネ建築ではありません。
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住まい手の暮らしを守る
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オーナー様の事業の持続性を高める
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地球環境への負荷を減らす
このすべてを同時に実現する、未来志向の建築です。
進和建設工業はこれからも、
ZEHマンションを通じて 社会・環境・人をつなぐ建築 を提案し続けます。
