社長の話に一目惚れ！選んで間違いなかったと思えるように。

賃貸マンションを建設されたＭオーナー様にお話しをお伺いしてきました！数ある建設会社の中から我が社を選んで頂いた理由とは？

建築をすることになったきっかけは？

元々地主の家系で、土地を複数所有していました。そしてバブルの頃に路線価が驚くほど上昇し、そして税金も倍以上になるなど、いよいよ土地活用を始めなくはいけないという時期に、会社勤めをしていたのですが、それを辞め専業家主になったのが始まりです。そこから14棟くらいマンションを所有し、相続対策はもうある程度できているのですが、所得税対策のため、そして将来の資産の形成のために新しい建物を建てることを検討していました。

進和を知ったきっかけは？

最初は日経新聞が主催する相続フォーラムで、西田社長の講演を聞いた時でしょうか。もうその話は一目惚れのような衝撃を受けたのを覚えています。その時西田社長は投資分析の話しをして頂き、収支と借り入れのバランスや減価償却の話、マンション建築を検討する時にどこに判断基準を置くべきかなど、それは今まで聞いたこともなかった考え方で、まさに目からウロコという感じでした。賃貸マンションは、もちろん品質は大事ですが、でもやっぱりあくまで「賃貸経営」です。経営としても物の考え方、見方でマンション建設しないといけないと、改めて思いました。その講演を聞いた後も進和さんのセミナーに参加させて頂くようになりました。

進和で建てようと決めたのは？

進和さんのセミナーに何度か参加させて頂いていた頃、所得税対策や今後の資産形成のために大阪市内で一棟建てたいと思っていました。そんな時営業の方に良い土地があったら紹介して欲しいと相談してみたのです。その時に紹介してもらったのが今の土地なのです。他社さんにも紹介してもらった土地があったのですが、駅からの距離やロケーション、そしエリアも人気のあるところだったので、やっぱりここが一番でした。そして担当の営業さんに収支のシュミレーションも出してもらい、土地から購入しても、経営的にも良さそうだったので、進和さんにお願いすることに決めました。

完成してみていかが思われましたか？

デザインもすごく今風で、素晴らしい建物ができたと思います。今回はサブリースの契約をしているので経営的にはある程度は安心しているところもあります。私が社長の話に一目ぼれして、このマンションを建てて、言わばこのマンションは娘みたいなもの。これからも進和さんとは末永いお付き合いになると思っています。色々ありますが、やっぱり自分が進和さんを選んで間違いなかった、良い建設会社に出会えたと思うたいと思うので、これから１００億、２００億を目指してますます発展して欲しいと思います。