【セミナー】老朽化物件の終活～あと何年このアパートを運用しますか～

アパート経営を見直すなら今！「アパートの終活」セミナー

あと何年、このアパートを運用しますか？

日程▶▶▶10月21日（月） 13:30~15:30
講師▶▶▶株式会社資産パートナープランナーズ 代表取締役 西田芳明　
参加費▶▶▶無料
場所▶▶▶ハービスプラザ5階貸し会議室
〒530-0001 大阪市北区梅田2丁目5番25号 5階（梅田駅徒歩5分）

お申し込み
お電話：072-252-1049
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賃貸市場の変化とともに、アパート経営を続けるべきか、それとも撤退すべきか、判断を迫られているオーナーの皆様へ。老朽化した建物や空室率の増加、人口減少など、これからの賃貸経営を取り巻く環境は決して楽観できるものではありません。しかし、その中でもしっかりとした戦略を持つことで、建物の価値を高め、安定した収益を得ることは可能です。

「アパートの終活」セミナーでは、建て替えやリノベーションを中心に、これからの賃貸経営に必要な知識と具体的なアクションプランをご紹介します。

このような方におすすめです

• アパート経営の今後に不安を感じている方
• 老朽化した建物の活用方法を知りたい方
• 空室対策を考えているが、どのように進めるか悩んでいる方
• 賃貸経営を続けるべきか、撤退するべきか迷っている方
• 資産を次世代に引き継ぐための最善策を考えている方

セミナーの主な内容

1. 賃貸市場の現状と今後の展望

現在の賃貸市場の動向や、今後の人口減少、駅からの距離や立地条件が賃貸経営に及ぼす影響について解説します。

2. リノベーションで価値を高める

建物の老朽化が進んでいる場合でも、リノベーションによって新たな価値を生み出し、入居者を引きつける方法を具体的にご紹介します。外観リニューアル、設備のアップデート、間取りの変更など、入居者ニーズに合ったリノベーションの事例を交えた提案を行います。

3. 建て替えのタイミングとその効果

リノベーションでは限界がある場合、建て替えを検討することも一つの選択肢です。新築アパートや都心マンションへの建て替えによる競争力強化の方法や、その投資効果について詳しく解説します。

4. 賃貸経営の撤退と資産再構築

賃貸経営からの撤退を選択する場合、アパートや土地の売却手法や、転用可能な事業（駐車場やトランクルームなど）についてご紹介します。また、適切な売却時期や売却に伴う税務対策も解説します。

5. 次世代への引き継ぎと相続対策

賃貸物件を次世代にスムーズに引き継ぐための相続対策や、建物の価値を維持するための最適な運用プランをご紹介します。

賃貸経営の終活を始めませんか？

アパート経営は、将来を見据えた計画と適切な対策を取ることで、今後も安定した収益を得ることが可能です。このセミナーを通じて、建て替えやリノベーションの具体的なメリットを知り、最適な戦略を立てるためのヒントを得てください。未来の賃貸経営に向けた第一歩を、ぜひこの機会に踏み出しましょう。