特別コラボセミナー

【Goldkey × 進和建設工業】

【講義の内容】

第一部　

建築費高騰時代でもRC賃貸物件で利回りを合わせるすごい建築

進和建設工業株式会社 代表取締役 西田 芳明 氏

第二部　

Withコロナ時代の不動産業界における　自主管理3.0時代の到来について

株式会社 Goldkey Co.,Ltd 代表取締役 木全 雅仁 氏

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9月9日、大阪梅田で特別コラボセミナーを開催いたします。

コラボするのは株式会社 Goldkey Co.,Ltd （ゴールドキーカンパニーリミテッド）の木全社長です。

木全社長は創業70年を迎える不動産賃貸業を経営する傍ら、2012 年より、不動産に寄り添う IT 会社「㈱Goldkey Co.,Ltd」を設立。デザイナーズマンション建築のカリスマ大家として名高く、全国各地のオーナー会、投資家セミナーでの講演は過去200回以上にも及びます。

また、居抜き物件検索サイト「ぶけなび東海」の運営から、更にネットワーク化された不動産事業を展開する為に「マンション管理アプリapp-me!」開発。現在では35 万契約を達成中。スペースの有効活用と収益化を高める為にテレワークブース「Massimo」を発売されています。

不動産とシステム開発の経験で蓄積されたノウハウを活かして、より不動産事業とITが密接な関係を築けるネットワークインフラストラクチャを実現するため、不動産テック業界を牽引中の方です！

そしてそんな木全社長に第二部でご講演いただくのが

・アフターコロナ時代と不動産業界の今後

・システム導入と自主管理のメリット

です。

まずはカリスマ大家としてのお立場から、アフターコロナの時代の不動産業界の展望をお話していただきます。業界を取り巻く課題と今後の方向性をお話していただいた上で、木全社長の不動産投資、賃貸経営の戦略についてお話していただきます。

そして後半ではITシステムを用いた自主管理の手法とそのメリットについてお話していただきます。不動産テック業界を牽引するお立場から、不動産DXの最先端をお伝えしていただきます。古い慣習が残っているという不動産賃貸業ですが、ITシステムの導入によるDXによって、入居者募集や家賃管理などの管理業務に始まり、クレーム対応や設備トラブル、家賃督促など、オーナー様の大きな負担を解決できるということを、実際の事例とともにご説明していただきます。

また今回のコラボセミナーでは第一部で進和建設工業株式会社の代表西田芳明より、

建築費高騰時代でもRC賃貸物件で利回りを合わせるすごい建築と題して、

・建築費高騰の理由
・建築費を削減するために不動産オーナーが抑えるポイント
・実例

をお伝えします。西田芳明は進和建設工業の代表として賃貸マンションのローコスト建築とそれによる相続対策やキャッシュフローの改善などをサービスとして展開し、創業55年以来無借金経営を続けながら、655棟の物件を建築してきました。特にローコスト建築の部分に関しては、日本初のローコストマンション開発者として特許を取得しており、全国で講演をしていたこともあるなど皆様からご評価いただいております。

今回のテーマは、建築費高騰にオーナー様がお悩みの中、弊社の培ってきた技術を少しで役立てていただければと考え設定いたしました。建築会社が、建築費の下げ方を教えるとなると、おかしな感じがするかもしれません。しかし、建築費を下げれば他の物件より家賃を低く設定でき、満室が維持できる。その結果オーナーの皆様に喜んでいただくことができればと考え、ノウハウを公開させていただことになりました。

他業種の方にとって、「建築費」はブラックボックスで、これまで明確な判断基準を持つことは難しかったと思います。しかし、その建築費はポイントを押さえれば、オーナー様自身がコントロールすることができるということをご理解いただけると考えております。

これからの時代を生き抜く不動産オーナー様に必要な情報が詰まった共催セミナーとなっております。ぜひ今後の不動産投資、賃貸経営のご参考に、セミナーにご参加ください！

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日時：9月9日（土） 13：00~15:00
講師：Goldkey Co.,Ltd 代表取締役 木全 雅仁 氏
https://goldkey.co.jp/company/
進和建設工業株式会社 代表取締役 西田 芳明 氏
https://e-shinwa.net/company/
参加費：無料
場所：ハービスプラザ5階貸会議室
大阪市北区梅田2丁目5番25号 5階
大阪駅より徒歩5分


お申し込み
お電話：072-252-1049
e-mail：info@e-shinwa.net
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