入居待ちを生み出す賃貸経営

入居待ちを生み出す賃貸経営

～空室のリスクを無くすために～

講義内容

１：満室を生み出すマーケティング戦略

2 : 入居待ちを生み出すブランディング戦略

655棟の建築に関わり、

物件の平均入居率95％を誇る建設会社の名物社長が

豊富な実例と理論をもとに情報をお伝えいたしますので

１）お持ちの物件になぜ空室がでるかご理解いただけます

２）条件の悪さを克服する方法をご理解いただけます

３）今ある物件の状態から、目指すべき姿が分かります

４）入居待ち物件を作り出すことは難しくないと分かります

１満室を生みマーケティング

（１）賃貸経営に必要なマーケティングの考え方

本セミナーにおける概論です。

人口統計や市場調査などその地域の動態をつかむために

どういった情報を見ていけばいいのかをお伝えいたします。

こちらのパートをご理解いただくことで、

賃貸経営成功の土台を作っていただけます。

このパートだけでも失敗しない賃貸経営を学んでいただけます。

↑↑↑弊社で実際に使用している市場調査報告書の一部です。

ご関心のある方はこちらからチェック→https://e-shinwa.net/research/

（２）賃貸経営に必要な絞り込み

このパートでは、（１）でのマーケティングの内容を踏まえ

さらなる絞り込みの大切さを学んでいただけます。

「コンセプト化」していくことで、それほど苦労することなく

入居希望者の目に止まったり、不動産会社からの紹介を得られるようになる

賃貸物件の運営をしていただけるようになります。

事例を踏まえつつ、

成功のためには（１）だけでは足りないということをお伝えしたいです。

↑↑↑進和建設工業が施工したK's Apartmentの例です。

こちらからチェック⇩（外部サイトとリンクしております）

http://ks-apart.jp/

２入居待ちを生み出すブランディング

究極的な大家さんのあるべき姿についてその一端をご紹介していきます。

このパートを経ることで、

入居者が入居者を呼んでくる物件、

今すぐ入りたいという入居希望者が

ズラッと行列を作っているようなマンション・アパートの

経営についてお伝えいたします。

実際に弊社の物件で取り組まれていることや

特に他社のものの中でも事例として特に素晴らしいものをご紹介しながら

情報をお伝えいたします。

講師のご紹介

１９５１年堺市生まれ。１９８７年に２代目社長に就任。

日本初のローコストマンションを開発。「地域密着」で建設事業と資産コンサルティング事業を展開し、35年で６５５棟以上の賃貸マンションや高齢者向け住宅等をプロデュース。

その実績とノウハウをもとに、日経フォーラムや賃貸住宅フェア等で講演をした

実績がある。著書に「土地活用の成功額」「行列ができるマンション経営」

などがあり、「30年後にも生き残るマンション経営」

という新書を執筆中。