炭マンション

よくある質問

炭マンション経営で
お客様より頂くご質問をまとめました。

• Q.

  炭の調湿効果はどれぐらい持続しますか？

  A.

  炭にもさまざまな種類があり、材料や製法、炭化温度はそれぞれに異なります。低温（400～500℃）で焼かれ、十分に炭化されていない炭にはカビが生えることがありますが、「炭のマンション」に使用している調湿木炭は800℃という高温で十分に炭化されており、成分の93％は純粋な炭素ですので、永久に分解も腐食もしません。そのため調湿効果は半永久的に持続します。
  また定期的に外に出して干すなどメンテナンスの必要もありません。
  自然の力で湿気を吸ったり吐いたりするので、いつまでも爽やかで住み心地のよい空間が保たれます。

• Q.

  炭だけに燃えやすいのではないですか？

  A.

  炭は主に燃料として使われるため、火災を心配されるのはごもっともです。しかし、木材の引火点（口火を近づけると引火燃焼に至る温度）は約200℃、着火点（火がつく温度）は最も燃えにくいといわれる桐でさえ270℃程度であるのに対し、「炭のマンション」の天井用調湿木炭の着火点は約400℃。木材より火がつきにくいため、着火源となることはほとんどないと思われます。
  着火点が高いのは、天井用調湿木炭が約800℃の高温で焼かれているからです。ただし可燃物であることに変わりはありません。
  施行時には火気に最大限の注意を払っています。

• Q.

  従来のマンションよりコスト高になるのでは？

  A.

  「炭のマンション」の建設コストは、同規模・同程度の従来マンションと比べて5%ほど高くなります（当社比）。しかし、数々の炭の機能が快適で健康的な住環境を提供し、冷暖房費も抑えられるというメリットがあるとなれば、長い目でみた場合、入居率の高さが当初のコストを補ってくれる可能性は十分にあります。
  また、湿気やカビによって傷む壁紙・畳などの取替え費用を削減したり、結露や温度変化によるコンクリートの劣化を遅らせて建物の長寿命化を図ることもできます。プラス5%の初期費用は、長期的なマンション経営の成功を導く投資と言えます。