2025.12.22
メディア掲載のご報告｜条件に合った計画で、価値と収益の可能性を広げます
当社の取り組みが、複数の媒体で紹介されました。
評価いただいたのは、敷地条件やオーナー様のご意向を丁寧に汲み取り、計画を一歩前へ進める設計・施工です。
計画段階での工夫を積み上げていくほど、収支の見通しや運用のしやすさが高まりやすいと考えています。
掲載のポイント
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狭小・変形地でも検討を進めやすい配置・構造の工夫
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構造見直し等による、コスト・工期・空間効率の磨き込み
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付加価値要素は目的に合わせて、過不足のない範囲でご提案
（誌名・日付・URLは次項にて紹介いたします）
掲載実例
01｜建設通信新聞（2025年5月7日付）
見出し： 守口に「特殊壁式構造」共住 関西初9階建て 鉄筋・コンクリ2割削減
この記事のポイント
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壁式として関西初の9階に言及。総戸数24戸／延床約1,080㎡の計画概要が紹介。
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保有水平耐力計算×壁量設計で梁を抑え、材料の最適化を図りやすい設計に。
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共用部にポイント柱を設け、空間の抜け感とコスト面のバランスを取りやすい構成。
02｜全国賃貸住宅新聞（2025年6月2日号／Web掲載あり）
見出し： 高層建築可能な壁式構造採用 進和建設工業 関西初の壁式9階建てを竣工
この記事のポイント
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大阪メトロ谷町線「太子橋今市」徒歩1分、1LDK（約29.6㎡）×24戸の成立例を紹介。
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同規模ラーメン比：コンクリート約15％減／鉄筋約30％減、建築コスト約7％低減、工期約1か月短縮、表面利回り＋0.5ptといった改善が示されています。
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高さ制限があるエリアでも、階高・階数の調整で選択肢が広がりやすいことが示唆。
デジタル面はこちら
https://www.zenchin.com/news/content-4126.php
https://www.instagram.com/p/DKuAvo-TMBu/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=eHFrYXBucHA1ZDZv
03｜地主と家主（2025年9月13日号）
見出し：注目の新築プロジェクト―IoT化でセキュリティー解除が便利に間口約7mの敷地に10階建て25戸建築
この記事のポイント
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間口約7m×奥行約40mという条件下で、RC10階・25戸を計画。
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1LDK（43.37㎡）／1LDKメゾネット（36.26㎡／71.32㎡）を展開し、単身〜DINKSまでの需要を想定。
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スマートロックやアプリ連携宅配ボックス等を活用し、利便性と安心感の両立が図られている点を紹介。
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施主コメントでは、建替制約への対応や搬入・納まりの工夫、ターゲットに沿ったプラン調整に触れられています。
私たちの進め方
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ヒアリングに基づく要件整理
収益目標・想定入居者・将来の運用方針を共有いただき、現実的で伸びしろのある仕様配分へ落とし込みます。 -
構造からの最適化
壁式／ラーメン等を比較し、高さとコストのバランスが取りやすい選択を検討します。 -
“必要なものを必要なだけ”
仕様や機能は、立地・ターゲット・運用の目的に照らして提案幅を持たせて調整します。 -
ライフサイクルの視点
可能な範囲で、保全・更新までを見据え、長く選ばれやすい計画を目指します。
このようなご相談に対応します
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狭小・変形地でも戸数と住み心地を両立し、事業化のめどを立てたい
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いまの計画を見直して前進させたい（見積の“再診断”もご相談可）
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こだわりを活かしながら、市場に合った差別化を図りたい
お問い合わせ
「どんな入居者に、どんな価値を、どのくらいのコスト感で？」
この出発点を共有いただけましたら、条件に合った現実的な選択肢を複数ご用意し、前向きに検討を進めやすい形へ整えてまいります。まずはお気軽にご相談ください。
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お問い合わせフォーム：https://e-shinwa.net/contact/
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お電話：072-252-1049
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会社所在地：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
※本記事は掲載内容の要点をまとめたものです。最適な解は敷地条件やご要望によって変わるため、打合せの中で具体化していきます。
