これからの賃貸マンション経営

細分化の考え方

広さで勝

部屋の床面積の広で物件を探される

方がおられます。

近隣の床面積を調査

一番広い面積を目指す。

用途別、機能別で勝

ターゲット（入居者）を

明確化することにより

差別化につながる

広い面積を求めるターゲットとは

どのよなそうなのか

ファーストハウス？

セカンドハウス？

富裕層で家を購入しない層

をターゲットにする

通常の賃貸マンションでは

戦えないし選ばれない

低所得者用

中所得者用

高所得者用

で考え

高所得者用をターゲットにする

完全なる差別化

そのようなターゲット

高所得者の望む

外観、デザイン、好みで

差別化をはかる

敵を寄せ付けない

ナンバーワンになる

高所得者に選ばれる

賃貸マンションマンション経営で

戦わずして勝

マンションの中にはフィットネス

２４時間使い放題

高級レストランが入れば

なおさら差別化

高所得者が何を求めているのかを

理解すれば

完全に勝ち組の

賃貸マンション経営

敵寄を付けないでしょう

真似をしようとも

絶対に真似をすることを

断念するでしょう

なぜなら根本的な考え方が

わからないから

必ず真似をしても失敗するでしょう

また初めから失敗を恐れて

手を出さないでしょう

完全なる差別化

高所得者を意識する経営を

追及することが

これからの賃貸マンション経営

には必要でしょう。