経営の極意～入居率を高める～対策を考える①

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空室になっている原因が分かれば、

次は対策を考えることです。

賃貸物件の立地や周辺の市場性により、

一概に言えない部分はあると思いますが、次のような対策を考える

ことができると思います。

①案内件数が少ない（認知度が低い・条件に合わない（入居者／仲介不動産会社））

　⇒募集条件を見直す①（家賃・敷金／礼金・初期費用）

　⇒募集条件を見直す②（広告料）

　⇒リーシング方法を見直す①（仲介不動産会社への訪問頻度・TEL・FAX・メール・WEB）

　⇒リーシング方法を見直す②（物件資料・プロモーション動画）

　⇒仲介不動産会社さんとの関係を見直す（食事会・定期訪問・TEL）

このような対策をして、案内件数を増やすことが大切です。

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