駐車場経営？それとも賃貸住宅経営？

こんにちは！ 読書の秋を満喫している上田　健豊です！

さてさて、今回は両者のメリットを簡潔に挙げてみましょう。

単純には比較できない特徴とメリット

≪駐車場経営≫

◎遊休地の有効活用として手頃

◎小予算で経営が可能

◎経営がそれほど難しくない

◎安定した現金収入がある

◎相続対策に有効

◎転用が比較的容易

≪賃貸住宅経営≫

◎土地活用のベストプランと評価が高い

◎毎月安定した収入が長期にわたって得られる

◎節税効果が期待できる

◎相続税対策に有効

◎資産の目減り対策に有効 土地の有効活用においては、色々と方法や手段があります。

例えば、運用できる予算が少なく、賃貸住宅経営は荷が重いので、リスクを避けて駐車場経営するというケースもあるでしょう。あるいは、やはり先祖代々の土地を次代の息子、孫に継承して「家賃年金」を毎月安定するために賃貸住宅を経営する…。いずれにしても、土地の特性をよく見極めて、その土地に合った活用方法、そしてその後の生活設計なども考慮して考えていきたいものです。