家賃ゼロ

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店舗を借りると家賃が発生します。

家賃が商品やサービスに乗っかり

価格となります。

家賃がなければ低価格が実現します。

とある美容室で夫婦２人で経営

店舗は自宅の一階でもちろん

居抜き物件のようです。

美容メニューはかなりの

低価格設定で腕も確のようで

かなり流行っている。

物件１５００万円で改装費５００万円で

計算すると約２０００万円

３５年ローンで金利０．８７５％

で計算すると月々５５，３００円

２５日で割ると２，２１２円

夫婦２人で経営なので人件費はゼロ

低価格のメニューが実現するわけですね！

ちなみに大阪の堺市の駅前では一坪１万円前後なので

３０坪ほどの店舗だと月に３０万円の家賃

と約６倍近くの家賃設定

いきなり独立して初めて経営するには

リスクが大きいいと思います。

はじめでの開業であれば前者のような開業方法をお勧めします。

そして、経営が成功し３～５年でローンを返し

大きな物件に移動し経営を広めていく

また最終的には多店舗展開し利益を蓄え

賃貸マンションを建て１階に

お店を入れて経営をする。

また自分が働けなくなっても上階の賃貸マンションの

家賃収入と１階の店舗を他人に貸して

家賃収入で老後の生活費の確保という

流れとなります。

いきなり大きな勝負で失敗という

リスクをなくすためにしっかりとした経営計画を

立てることをお勧めします。

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