スタッフブログ

2015.05.22(金)

#staff

経営の極意~入居率を高める~対策を考える①

<![CDATA[

空室になっている原因が分かれば、

次は対策を考えることです。

賃貸物件の立地や周辺の市場性により、

一概に言えない部分はあると思いますが、次のような対策を考える

ことができると思います。

①案内件数が少ない(認知度が低い・条件に合わない(入居者/仲介不動産会社))

 ⇒募集条件を見直す①(家賃・敷金/礼金・初期費用)

 ⇒募集条件を見直す②(広告料)

 ⇒リーシング方法を見直す①(仲介不動産会社への訪問頻度・TEL・FAX・メール・WEB)

 ⇒リーシング方法を見直す②(物件資料・プロモーション動画)

 ⇒仲介不動産会社さんとの関係を見直す(食事会・定期訪問・TEL)

このような対策をして、案内件数を増やすことが大切です。

]]>