不動産業界はどうなる？②

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東日本大震災が発生した２０１１年ごろから労務費の上昇がじわりと建築工事の原価に影響を及ぼし始め、

１３年に入っても上昇基調が続いています。

そして、不況が続き公共事業の縮小が進んだことで倒産や廃業に追い込まれた建設業者が少なくない中で、

震災復興事業に東京オリンピックの招致で人手不足には拍車がかかり、労務費の高騰は深刻化していくでしょう。

 地主・家主様に及ぼす影響は建築費の高騰です。

労務者不足と円安による資材価格の上昇によって昨年暮れから建築費は

２０～３０％も急上昇しており、抜本的な対策はこれと言って見当たらないという、かなり厳しい状況です。

これからマンション建築を検討されている方は、時期を考えられた方が良いかもしれませんね。

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