進和建設が手掛ける
土地活用の
創業50年の実績・ノウハウを活かし
顧客満足度No.1を目指します。
私たちは、顧客満足度・信頼度・地域No.1の会社を目指します。
私たちは、独自の工法による工期の短縮、省コスト、高付加価値の建築を実現すること、品質の維持やデザイン性の追及、
工事後の24時間のアフターフォローなど、私たちにしかできない、さまざまな"こだわり"を実践しています。
その独自の行動と、確かな品質の積み重ねによって、「進和さんに任せておけば安心」というお客様からの高い評判をいただき、
さらなる事業の発展につなげ、地域No.1の建設会社に成長したいと考えています。
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1
高付加価値・低コストへのこだわり
お客様の収益を最大限に高めることができます。
ロス・ミスを極力なくし、工法、資材調達、工程管理等あらゆる分野にわたって創意工夫を続けていきます。 -
2
工期短縮へのこだわり
工期が短くなれば、資産を寝かせている期間が短くなり、それだけ早くお客様に収益をもたらすことができます。
綿密な作業工程マニュアルの導入、省力化技術の採用など、あらゆる面で分析、工夫を重ねています。 -
3
高品質へのこだわり
強さと美しさがキープできる建物を持つことで、長期にわたる収益アップが可能になります。
検査の徹底、図面の見直し、施工技術の強化、人材育成に力を入れています。 -
4
デザイン性へのこだわり
デザインは建物の顔です。
洗練されたデザインは人々の注目を集め、街並みに活気を生み出します。 -
5
性能へのこだわり
メンテナンスに手がかからずランニングコストの低い建物を持つことで、安定した収益を得られます。
素材の研究開発と、それに伴う技術力の開発を行います。 -
6
提案力へのこだわり
お客様一人一人が、自分だけの個性的な建物を持つことができ、その建物により大きな収益を得られます。
お客様の夢や潜在的な要望を受け止める人間力と、それを実現する「プロ」の力を高めていきます。 -
7
コミュニケーションへのこだわり
その空間に集う家族が楽しく生き生きと生活できます。
家族の絆を深める広がり間取り等を積極的にとりいれ、設計思想にこだわります。 -
8
健康へのこだわり
シックハウスへの心配なく、健やかに暮らせます。
健康を害する素材は使用しません。 -
9
環境へのこだわり
ランニングコストが下がり、環境意識の満足にもつながります。
ISO14001を取得し、環境保護に配慮した空間作り、技術開発を常に心がけています。 -
10
新工法・新技術へのこだわり
高品質・高付加価値の建物を安く手に入れることができます。
免震構造、外断熱等の工法開発など、固定概念にとらわれることなく、常に分析・工夫を重ねていきます。
進和建設の強み
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提案力
01土地・資産状況に合わせた的確な商品提案
土地活用を行う際に、マンションにした方が良いのか?店舗にした方が良いのか?高齢者向け住宅が良いのか?などその土地においてベストな土地活用をご提案いたします。
また、オーナー様の資産状況によっても正しい進め方が異なるため、事前の徹底した市場調査・資産等の現状把握を行い、資産運用後に失敗することがないように細部にまでこだわった商品提案及び経営改善を含めたコンサルティング提案を行っています。常にお客様の
ニーズにお応え
できるよう最先端の
商品をご案内。02徹底的に深掘りした市場調査分析データ
土地活用の失敗事例として、駅から遠いのに単身者向けのワンルームマンションを建築したり、治安や住環境の面でマンション建築が向かない立地にマンションを建築をした結果、空室率が高まってしまうことが挙げられます。
進和建設工業では、事前の徹底した市場調査を行い、市場性や利便性、立地環境から始まり、「エリア内における間取りのニーズ」「間取りにおける需給ギャップ」「近隣の不動産会社へのヒアリング」「周辺の物件調査」など60ページ以上にわたる市場分析調査データを提出し、分析結果を元にベストな土地活用をご提案しています。-
駅近…単身者向け物件を
ご提案 -
学校に近い…ファミリー向け物件を
ご提案
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エリア内における家族構成シェアと家族構成別の間取りニーズ
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エリア内における間取りニーズと需給ギャップランキング
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近隣の不動産会社ヒアリング
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周辺物件調査
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品質力
03ローコスト・ハイクオリティの実現
【資材面】
日本では建築資材の流通が非常に複雑で、中間マージンが多く発生するシステムとなっており、建設コストは通常、カナダの2倍近くにも上ります。
進和建設工業では海外をはじめとする多くの仕入れ先を調査し、安定した工事量のある進和建設工業だからこその強みを生かし、コストパフォーマンスの高いルートより大量仕入れを行っています。住まいのクオリティを左右するキッチン・バスなどの水回り製品の品質には特にこだわり、フランスやドイツのメーカーから直接仕入れを行っています。
また、建築後のランニングコストにも配慮し、間仕切り変更や用途変更が可能なシステムの導入や「オフィスビル→マンション」「ファミリー向けマンション→ワンルームマンション」など現在の建物の用途を変更する「コンバージョン」にも積極的に取り組み、新築・既築を問わず、建築物に付加価値を付け、魅力ある空間としてご提供しています。【工事面】
短時間で効率的に工事が進められるよう、個々の作業について収集したデータを元に、職人のための作業工程・マニュアルを作成し、徹底した工程管理を行なっています。
また、工期短縮、合理化が図れるよう海外の省力化技術の採用についても、積極的に開発を進めています。
固定概念にとらわれることなく、あらゆる面で常に分析、工夫を重ね、作業性の高さを追求しています。ローコストで
ハイクオリティかつ
付加価値を付けた
建物をつくります。成功実例を見る 04先進の研究開発
快適で美しく、頑丈な建築物を創造するために、国内外の最新技術に目を向け、先進的な開発を数多く行っています。
日本では研究の遅れている外断熱に着目し、断熱性はもちろんのこと気密性、換気性、耐震性、耐久性、耐震性まで、あらゆる面で卓越した性能を誇る工法を採り入れました。
また、商品の品質を維持するための社内体制も万全。商品の設計段階から品質をチェックする社長直轄の品質管理部を設置し、厳しい眼差しで各工程を見守っています。常に最先端を
意識し研究・開発を
行っております。 -
アフターフォロー
05マンション建設だけでなく、
その後の経営に関するすべてのサービスを
フルタンキー方式でサポートします。実際に契約してから、経営を始めるまではどんな流れになるのか?マンション建設が初めての方は気になるところだと思います。
当社では、大まかに以下のような流れで進めて参ります。
また、ご契約前のご提案段階では一切費用は発生致しませんので、お気軽にご相談、お問い合わせください。お問い合わせ〜ご契約、
アフターフォローの流れ進和が自信を持ってご提案する
シミュレーション表サンプルをご覧ください実際にお客様にお見せするご提案書です!
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安心・信頼の実績
0630年間空室補償
信頼と実績ある進和グループだから、補償制度も完備。
空室でその月の家賃収入が90%を下回った時に、損失分を90%まで共済金としてお支払いいたします。
入居者募集やアフターフォロー等バックアップのシステムも強力なのでマンション経営にはじめて取り組む方でも安心です。例えばある月の家賃収入が75万円だった場合...損失分である15万円を共済金として
お支払いします。※想定家賃収入が100万円だった場合実績に基づいた
30年間の空室
補償制度0724時間マンション管理
建物の異常・故障・入居者からの苦情処理等にはお電話一本でいつでも対応。
もしもの時にも安心です。
また、月一回の巡回パトロールを行い、建物の保守点検と入居者の生活状況の把握に努めています。
建てた後も「一生涯のお客様」との考えに基づき、顧客満足度・信頼度の高いサービスをご提供しています。24時間
電話受付月1回の巡回
パトロール顧客満足度
信頼度の高い
サービスを
ご提供します。08安心の無借金経営
進和建設工業は無借金経営を行っています。
施工会社が引き渡しまでに倒産した場合、
お客様の支払った建築費は返済されず、借り入れだけが残ってしまいます。
進和建設工業では将来にわたってお客様にご安心いただけるよう経営努力を続けています。無借金経営で倒産リスクを軽減します!お客様に安心して
お任せいただける様
無借金経営を
心掛けます。09市場調査・ご提案・建築・申請・税務対策・
資産運用コンサルティングまでを
ワンストップでサポート土地活用の提案・建設を担うだけでなく、市場調査・企画ご提案・建築・税務対策・資産運用コンサルティングまでワンストップでトータルでサポートできるのは進和建設工業ならではの最大の強みです。
融資のご相談から企画、建設、各種申請や不動産登録の手続き、入居者確保、賃貸仲介というように、オーナー様の事業をトータルにサポートできる仕組みがあります。
また、当社では、最初に事業計画書をオーナー様にご提案しています。
しかし、年数を経て入居率が変わったり周辺環境が変わったりすれば、その都度、当初の計画を変更する必要も出てくるでしょう。
そこで、当社は過去のお客様に対する定期的な経営診断を行い、3年後、5年後の経営計画書を修正するコンサルティング・サービスも提供しています。
さらに、オーナー様のエージェントとしての役目を果たすべく、専任の関連会社とも連携を行っています。ワンストップサポート- 融資のご相談
- 企画
- 建設
- 各種申請
- 不動産登録手続き
- 入居者確保
- 賃貸仲介
オーナー様の事業を
トータルサポート。
経営診断も
行ないます。 -
人材育成力
10「生きた」情報を徹底収集
様々なデザインと機能を付加した最新型マンションが次々と建設されている、都市部のマンション市場。
ユーザーのライフスタイルやセンスを踏まえ、他社との差別化を明確にし、その物件にしかない独自性を打ち出すことが必要不可欠な要素です。
こうした新しい流れに対応すべく、進和スタッフは常に「生きた情報」の収集に努めています。
新商品開発のためには月2回のペースで行われる勉強会や視察研修等、社内教育研修制度も充実。
全社をあげて先端の市場に立ち向かう体制を確立しています。
片時も止まることなく前進を続けるスタッフたちの高い感度が、入居者の心を動かす魅力的な商品開発を支えています。月2回
勉強会や研修を行い
常に「生きた情報」を
収集します。11企業精神を大切に
進和建設工業では自らの力で考え抜き問題解決に取り組む、責任感溢れる人材の育成に努めています。
成果主義の評価制度を導入し、能力があり、実績を上げている人材には積極的に上位ポストを与え、自分の能力次第でチャンスを大きく広げていける環境を整えています。
そして、起業家精神を持ち、自ら起業したいと考えるスタッフの独立支援をも積極的に行っています。
社内分社制度や独立制度を導入し、適性を備えた人材には進和建設工業のグループ内企業の社長として一層その実力を伸ばして行けるシステムを整えています。
社員一人一人の仕事に対する前向きな熱意が、企業の大きな原動力となっています。自らの能力次第で
チャンスを大きく
広げることが出来る
環境があります。12地球・環境・人の優しさを
街に美しく溶け合った建築物を創造することはその地域の景観保全につながり、さらには近隣住民の方々の満足につながります。
進和建設工業が施工を担当した「堺市都市緑化センター」は大阪都市景観建築賞奨励賞を受賞しました。
企業活動が環境に及ぼす負荷を減らす取り組みを強化するためISO14001を取得し、環境保護や住む人の健康に配慮した空間作り・技術開発を常に心がけ、真に価値ある商品提案を行っています。環境を保護し、環境パフォーマンスを向上させるための
マネジメントシステム規格
ISO 14001は環境マネジメントシステムに関する国際規格です。
社会経済的ニーズとバランスをとりながら、環境を保護し、
変化する環境状態に対応するための組織の枠組みを示しています。大阪の街に
溶け合った建築物を
創造いたします。