家づくりカフェ 二世帯住宅

前回の家づくりカフェでは

二世帯住宅をテーマに開催致しました！

皆さん、小規模宅地の特例はご利用されていますか？

住宅を検討される時、特に二世帯にも影響してきます。

小規模宅地の特例にはこんな背景があります。

　改正前は
・被相続人が居住していた宅地であれば50％評価減が適用されます
・相続人のうち1人でも評価減特例の適用対象者であれば、他の相続人の持ち分にも適用されました
・さらに取得者が「同居している」などの一定の要件を満たせば、80％の評価減となりました

　改正後からは
・相続人それぞれが要件の該当/非該当が判定されます
・50％の軽減適用は廃止され、宅地の要件と取得者の要件がいずれも満たされた場合に80％、そうでない場合はゼロとAll or Nothingとなりました

知っていれば大きな税金対策になりますよね。