高齢者住宅の補助金及び消費税還付を使ってソーラーを設置し利回りを上げる

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例（通常）

高齢者住宅５０室×７５０万円＝３７，５００万円

家賃５０室×５０，０００円＝２，５００，０００円

２，５００，０００円×１２か月＝３０，０００，０００円

３，０００万円÷３７，５００万円×１００＝８％

例（補助金と消費税還付）ソーラー５０ｋｗ

３７，５００万円の２７，７７７，７７７円（消費税）

３４７，２２２，２２３円－３４，２２２，２２３円（補助金）＝３１３，０００，０００円

補助金３１，３００，０００円＋消費税還付２７，７７７，７７７円＝

５９，０７７，７７７円－消費税還付手数料４，１６６，６６６＝５４，９１１，１１１円

ソーラー５０ｋｗ×３５万円＝１７，５００，０００円

ソーラー売電５０ｋｗ×１０００＝５００００ｋｗｈ×３４．６円＝１，７２８，０００円／年

年間収入

家賃３，０００万円＋１，７２８，０００円＝３１，７２８，０００円

建設費                 ３７５，０００，０００円

ソーラー　　　　１７，５００，０００円

小　計　　 　　３９２，５００，０００円－消費税と補助金　５４，９１１，１１１円

合　計　　　　　３３７，５８８，８８９円

収　入３１，７２８，０００円÷３３７，５８８，８８９円

×１００＝９．４％

１．４％の利回りアップとなる

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