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2014.07.18(金)
#落合 英之
ローコストマンションと安物マンションの違い!!
<![CDATA[
ローコストと安物は別物です。
仕様などを落として建てるのが安物でです。
ローコストはハイグレードな物を技術力や工法などを創意工夫した
物がローコストといいます。
鉄筋コンクリート造と木造で建設費の坪単価が同じ場合があります。
この場合普通はどう考えますか?
鉄筋コンクリートは手抜きで木造の仕様は最高急な物と考えませんか?
答えは鉄筋コンクリートはローコストで木造の利益率が以上に
高いのです。
どう考えても同じ建設費はおかしいでしょう!!
本当に何が安くて何が高いのか考えるのはとても難しいです。
高級外車と軽自動車同じ値段ならどちらを買いますか?
レンタカーの場合どちらが高くレンタルできますか?
賃貸マンションは長期経営なので高級なものをローコストで
建設できると経営は後々スムーズになります。
賃貸マンションの経営を安易には考えないでください。
30年間どこにも負けない家賃をなるだけ自信をもって
下げない経営をするには。
どのような賃貸マンションをどのような建設費で建てればよいかを
徹底研究する執拗があります。
]]>
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