高齢者施設の土地活用

こんにちは、土地活用事業部・高齢者施設担当の奥島です。

今回は、高齢者施設の土地活用について注意すべき点をつづります。

今ますます高齢化が進み、2020年には25％が高齢者という時代がやってきます。その中で、高齢者施設の建設が非常に目立ってきました。多くの建設会社も高齢者施設の提案をするようになってきています。

では果たして高齢者施設であれば間違いない土地活用なのでしょうか。

答えはそうではありません。マンションとは異なり、駅から遠くても運営はできます。しかし、その地域にどれだけの施設がすでにあり、どれくらいの利用者（高齢者）がいるのかをしっかりと知らなくてはなりません。その中で、その地域は「唯一運営が可能」であるというデータを持って決定することが必要だと思います。

今後も高齢者施設に関してブログを更新していきます。

奥島