建物の資産価値

先日、福岡市博多区川端町９－３５にある

冷泉荘に行ってきました。

１９５７年７月完成

鉄筋コンクリート造

５階建て

地下１階

当時はあこがれの高級賃貸マンションでした。

現在では約、築６１年でボロボロです。

しかし、２００６年の家賃収入は８４０万円でした。

当時、建替えるか？そのまま残すか？

検討した結果、耐震診断し耐震補強をし

残すという決断をした。

２０１５年の収入は１２００万円となる。

何が起こったのでしょうか？

ビンテージビルという考え方！？

言葉ではよくわかりません。

始め建物を見てもわかりませんでした。

見学していく中でじんわりわかってきました。

簡単に言うとビンテージジーンズに

たとえるとわかりやすいかもしれません。

ビンテージジーンズが１２００約万円で落札

などと言う事例も！！

見た目はボロボロでもわかる人にはわかる

１点もの

ビンテージビルも同じような付加価値を

ブランディングすることにより

分かる人にはわかる付加価値のついたビルになる

今は、住居ではなく個性的な店舗がたくさん

入っています。

知る人ぞ知るビンテージビル

一度、機会があればお試しあれ。