賃貸マンション

賃貸マンションをこれから始める前に

土地のエリアを市町村の小学校区にわけます。

そして学校区の賃貸マンションの物件を調査します。

建物の構造別・建物の面積別・建物の間取り別

建物の年数別・タイプ別の空室率・タイプ別の家賃

人口統計・年齢別統計・単身世帯・複数世帯

などから分析を行いその場所で賃貸マンション経営が

可能なのか何年で回収できるのかそのためにそのマンションは

人口統計からその年数は最低運営可能なのか？

など調査し判断します。

そうすることによりどのタイプのマンションが

一番いいのかということが見えてきます。

間違ったマンションを建ててしまうと

入居が入らず家賃が下落し

下落した上滞納などが起こり始め

最悪のスパイラルが始まります。

その土地で本当に賃貸マンション経営が可能なのか？

一括借り上げは本当に大丈夫なのか・

市場調査をすることにより

将来安心して経営できる

賃貸マンションを計画することをお勧めします。

最後に安易には絶対に計画しないで下さい。