商業地域にある自宅の土地活用

親の代から有る商業地域の自宅

築５０年以上で建替えたいが

お金が無い・・・！？

と言う方が居られます。

いくつかの方法があります。

パタン１

今の土地建物を売却し

土地の安い場所で土地を買い

自宅を新築する。

この方法だと住宅ローンや

自己資金を出さなくてすむ

パタン２

自宅をつぶし賃貸マンションを建て

一部を自宅に使用し

家賃収入でアパートローンを

返し残った家賃を収入とする

パタン３

自宅をつぶし賃貸マンションを建て

別の場所へ引っ越し

マンションの家賃収入で

自宅のローンとアパートローンを返済する

パタン４

自宅を売却し

賃貸マンションに引っ越し

現金を持ちゆっくり暮らす

など様々な方法が考えられます。

その土地の大きさや形

また何階建てが建てられるかによって

計画が左右されます。

このような相談や計画は基本

無料で行うことができます。

用途地域で

商業地域や

近隣商業地域で

ご自宅や駐車場など

お持ちの方は

自分の土地が

どのような方法が一番

有効なのかを

計画してみるだけでも

なるほど自分の土地は

こんなに収入を生み出すのかと

実感されるかもしれません

自分の土地はあまり身近過ぎて

いいと実感される方が少ないの

ですが

実際に計画すると

素晴らしい土地だったことに

気づかれることになるでしょう