賃貸マンション経営

平成 ２５年住宅・土地統計調査（総務省データ）

・総住宅数は ６０６３万戸と，５年前に比べ，
３０５万戸（５．３％）増加

・空き家数は ８２０ 万戸と，５年前に比べ，
６３万戸（８．３％）増加。空き家率（総住
宅数に占める割合）は，１３．５％と ０．４ ポ
イント上昇し，過去最高

２５年度で日本の空き家は８２０万戸で

いまだに新築が増え続け

空き家も増え続けている

少子高齢化で人口は減少

このままで賃貸マンション経営はやって

いけるのか？

何も考えずに一括借り上げで安心と

時代は終わるでしょう！

これから賃貸マンション経営で

生き残っていくには

相当な企画や計画が必要になります。

まずは後にも先にも立地条件が重要となります。

次に賃貸マンションに入居される方

（ターゲット）を明確にする

ターゲットが明確になれば

ターゲットが好む建物（ハード）及びサービス面（ソフト）

賃貸マンション経営でもハードとソフトがマッチしたときに

人気のあるマンションとなります。

なので賃貸マンション経営を他人任せにしていると

ン経営成功の道は程遠いでしょう。

この時代マンション経営で生き抜いていくには

しっかりとした経営計画が必要となって来ます。