土地活用

最近土地活用を提案するときこの土地に何が一番

合っているのかをよく考えます。

住居系などはすでに供給過剰なので

賃貸マンション経営ができる場所が限られてきています。

現在でもなぜこのような場所にアパートを建てるのか？

疑問を抱くことがあります。

３０年一括借り上げだから安心

大手だから安心なことは一切ありません

その土地に合っていなければ

借り上げであろうが経営はできなくなります。

貸マンション経営を簡単に考えてはいけませ

しかし家賃月１００万円以上の賃貸マンションも存在します。

インターネットで調べて頂くと出てきます。

何が違うのでしょう？

需要と供給のバランスが合っているのでしょう。

かたや月５万円以下でも空室の目立つ賃貸マンションが

あります。

完全に勝ち組と負け組が分かれています。

本当に賃貸マンション経営を考えるのであれば

かなりの研究が必要となります。

入居者のターゲットを決める

ターゲットに合ったコンセプトを決める

コンセプトが決まったら企画を行う

最終的に企画が固まってから

事業のスタートといった具合です。

間違っても簡単に賃貸マンション経営に

手を出してはいけません！！