大規模修繕のポイント

賃貸マンションを経営されているオーナーさんで、

築年数がある程度経ち、すでに大規模修繕を行ったという方、

まただんだん古くなってきて、入居率も減ってきたし、

そろそろ改修工事をした方がいいのかな？

と考えていらっしゃる方なども

いらっしゃると思います。

ただ築年数が古くなってきたから、入居が減ってきたから、

とりあえずマンションを綺麗にしよう！

という考えだけで、

リノベーションや大規模修繕を行っていませんか？

マンションはオーナーさんの大事な資産です。

これからの大規模修繕やリノベーションは

しっかりと計画的に、また効果的に行わなければ

５年後、１０年後も勝てる賃貸経営はできません。

これからは、

・実質の賃料を上げる、もしくは維持すること

・稼働率を上げること

この２つが非常に大事です。

マンションはだんだん古くなってきているのに、賃料を上げることなんかできるの？

これから人口はさらに減っていくのに、稼働率を上げるなんて難しいんじゃない？

それができるんです！

具体的なポイントは、、、また次回お伝えします！(笑)

楽しみにお待ちください！！！

最後まで読んでくださりありがとうございました！