借り換えについて

こんにちは。萩本です。

めっきり寒くなってきましたね！冬のはじまりです。

ところで突然ですが、

融資の金利はどのくらいですか？

３％以上なら、かなり高い数字になります。

こんなとき、銀行の借り換えにより金利を下げることができます。

※ただし、

・耐用年数を大きく超えて融資を受けている

・積算や収益性に難がある

こんな場合はまた別の方法を取ります。

銀行の金利ですが、

都銀やメガバンクは0.7～0.5％

地方銀行は1～2％

信用金庫で2～3％になっています。

借り換える際に違約金がかかる場合もありますが、

違約金を払ってでも早めに借り換えたほうがトータルで見ると

支払額が少なくなる場合もあります。

また、借り換えを前提として今の銀行に金利交渉するという手もあります。

総資産と今後の目標等によって変わりますので、

一度見直してみる機会になれればと思います。