長期・安定・安心

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土地活用事業の基本は長期に渡って

安定経営できることが安心につながる

どのようにすればそうなるのか？

とても難しいと思います。

一括借り上げがあるから１００％安心とは言えません

家賃保証が有るから１００％安心とは言えません

土地活用の第一条件は立地です。

その土地に一番合った土地活用を

計画することです。

どこで何をするのかが重要なのです。

安易に賃貸マンションやアパートを建ててはいけません

本当に事業が成り立つのかをまず調査してください！！

近隣の調査

どのような土地活用がされているか

マンションアパートが有るなら入居状況

空き室が多くないかを調査

家賃相場

家賃は安くないか？

など本当にアパートやマンションを

建てて大丈夫なのか？

相続対策だからと言って

安易にマンション経営はやめてください。

また家賃相場がＯＫで近隣の入居率がＯＫで

家賃設定を考え建設費を割り出す

目安は家賃の１２０倍で建設費が収まるか！？

１２０倍以下なら経営はうまく行くでしょう！！

他にもいろいろな方法はありますが

安易に計画を遂行するのだけはやめてください。

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