建物の構造

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一見わかりにくい建物の構造・・・！

構造には大きく分けて木構造・軽量鉄骨構造・重量鉄骨構造・鉄筋コンクリート構造・鉄骨鉄筋コンクリート構造などがあります。

住宅など一般的に多いのが木構造・軽量鉄骨構造・重量鉄骨構造・鉄筋コンクリート構造

アパートと呼ばれるものに多いのが木構造・軽量鉄骨構造

３階以上の建物に多いのが重量鉄骨構造・鉄筋コンクリート構造

高層の建物や分譲マンションに多いのが鉄筋コンクリート構造・鉄骨鉄筋コンクリート構造

建物の価格の高い順番に並べると鉄骨鉄筋コンクリート構造＞鉄筋コクリート構造＞重量鉄骨構造＞軽量鉄骨構造＞木構造となります。

賃貸マンションなどではやはり構造の良いものが家賃に反映し鉄筋コンクリートのマンションと木構造造アパートではやはり家賃に差がでます。

ちなみに立地条件でも家賃に差がでます。

先日東京のＪＲ神田駅のそばに不動産屋さんが有り表に賃貸マンションの募集の広告が貼られていました。

１ＬＤＫのマンションで１２．５万円～１７．５万円と差がありましたがさすがに東京でかなり高めの家賃設定に驚きました。

東京は今も賃貸マンションはバブルみたいでその分建設費もかなり大阪よりは割高だそうです。

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