キャッシュアウト・・

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不動産投資の一番のリスクは

キャッシュアウトではないでしょうか。

投資したお金に対して、収益を稼げない・・

これは良くある話です。

実際に中古のマンションを買ったお客さんで

現在は満室でなんとかキャッシュがあるものの

１室でも空けば持ち出しになってしまう・・

という物件を買ったお客様がいらっしゃいました。

購入価格が高すぎて、現在売却しようとしても

持ち出しをしないと売却できないということでした。

実際にこんな物件を普通に売っている業者様も

投資の分析をするとよく分かりました。

私たちからはこんなお客様は絶対に出したくないですね。

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